賃貸管理のポイント

田舎の土地の活用方法とは?利益を生むための最善策を提案します

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土地を保有している方の中には、有効活用できずに、固定資産税だけを支払い続けているという方も多いでしょう。都心と比べて難しいとされる田舎の土地活用ですが、利益を生める経営術も、いくつか存在します。注意点とあわせて確認し、土…

空き家で使える補助金がある!熊本県における事例も交えて解説します

空き家で使える補助金がある!熊本県における事例も交えて解説しますサムネイル
少子高齢化や人口減少等により、日本国内では全国的に空き家が急増しています。空き家対策は重要な課題となっており、各自治体が補助金を出して解体・改修等をサポートしているため、処分を検討している方は注目しましょう。この記事では…

空き家にかかる維持費はいくら?税金から保険料までの内訳と節約方法を解説

空き家にかかる維持費はいくら?税金から保険料までの内訳と節約方法を解説サムネイル
空き家を保有している場合にかかる維持費は、1年間でいくらになるのでしょうか。この記事では、各種税金から保険料までの内訳を徹底解説します。また、維持費を抑えるための節約方法にも触れているので、空き家による負担を軽減させたい…

空き家の処分方法とは?手放すまでの手順や手早く処分するコツも解説

空き家の処分方法とは?手放すまでの手順や手早く処分するコツも解説サムネイル
空き家を所有すると、高額な維持費・管理費がかかります。この負担を減らすために、できるだけ早く空き家を処分したい方も多いでしょう。この記事では、空き家の有益な処分方法を、5つピックアップして解説します。手放すまでの手順や、…

空き家を賃貸に出すメリット・注意点とは?運用開始までの手順まで網羅して解説

空き家を賃貸に出すメリット・注意点とは?運用開始までの手順まで網羅して解説サムネイル
相続などで空き家を保有し、その後の運用方法にお悩みの方は多いはずです。快適に人が住める状態をまだ維持できている場合は、賃貸に出して家賃収入を得ることを目指してみましょう。この記事では、空き家を賃貸に出すメリットと注意点を…

空き家の活用方法は?それぞれのメリット、デメリットを徹底解説

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空き家の存在は、全国的な問題にもなっています。この記事を読んでいる方の中にも、空き家の活用方法に悩んでいる方がいるかもしれません。そこでこの記事では、空き家の活用方法を5つピックアップして解説します。メリット・デメリット…

不動産投資の管理方法とは?それぞれのメリットや注意点を詳しく解説

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不動産投資は、物件を購入するだけでは終わりません。購入後は建物や部屋を管理し、設備の清掃や修繕、入居者の対応などの業務をおこないます。この記事では、不動産投資の管理方法を3種類ピックアップして、それぞれのメリットや注意点…

不動産投資は頭金なしでもできる?用意するメリットや理想的な予算までを徹底解説

不動産投資は頭金なしでもできる?用意するメリットや理想的な予算までを徹底解説サムネイル
不動産投資には、ローンを活用することが一般的です。そのため、審査に通過すれば自己資金なしでも投資をはじめられますが、投資に先立って頭金を用意する必要はあるのでしょうか。この記事では、一定の頭金を使って不動産投資をはじめる…

不動産投資に失敗する原因とは?成功に向け参考にすべき事例を紹介

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不動産投資にはリスクもあり、残念ながら失敗する人もいます。しかし、先人の失敗例を参考にすることで、自身の不動産投資成功率を高めることは可能です。この記事を通じて、どのような罠にはまると不動産投資に失敗するリスクが高まるの…