賃貸管理のポイント

空き家を保有している場合にかかる維持費は、1年間でいくらになるのでしょうか。この記事では、各種税金から保険料までの内訳を徹底解説します。また、維持費を抑えるための節約方法にも触れているので、空き家による負担を軽減させたい…

空き家を所有すると、高額な維持費・管理費がかかります。この負担を減らすために、できるだけ早く空き家を処分したい方も多いでしょう。この記事では、空き家の有益な処分方法を、5つピックアップして解説します。手放すまでの手順や、…

相続などで空き家を保有し、その後の運用方法にお悩みの方は多いはずです。快適に人が住める状態をまだ維持できている場合は、賃貸に出して家賃収入を得ることを目指してみましょう。この記事では、空き家を賃貸に出すメリットと注意点を…

空き家の存在は、全国的な問題にもなっています。この記事を読んでいる方の中にも、空き家の活用方法に悩んでいる方がいるかもしれません。そこでこの記事では、空き家の活用方法を5つピックアップして解説します。メリット・デメリット…

不動産投資は、物件を購入するだけでは終わりません。購入後は建物や部屋を管理し、設備の清掃や修繕、入居者の対応などの業務をおこないます。この記事では、不動産投資の管理方法を3種類ピックアップして、それぞれのメリットや注意点…

不動産投資には、ローンを活用することが一般的です。そのため、審査に通過すれば自己資金なしでも投資をはじめられますが、投資に先立って頭金を用意する必要はあるのでしょうか。この記事では、一定の頭金を使って不動産投資をはじめる…

不動産投資にはリスクもあり、残念ながら失敗する人もいます。しかし、先人の失敗例を参考にすることで、自身の不動産投資成功率を高めることは可能です。この記事を通じて、どのような罠にはまると不動産投資に失敗するリスクが高まるの…

不動産投資に興味をもっても、始め方がわからずに第一歩を踏み出せない方も多いでしょう。そこでこの記事では、物件探しから運用開始までの全ステップをくまなく解説します。不動産投資はごく一般的な会社員や公務員の方でも始められるの…

不動産投資は、資産家のみならず、ごく一般的なサラリーマンやOLがおこなっている投資術です。年収500万円前後からでもはじめられ、多くの人が成功を収めています。この記事を通じて、不動産投資のメリットや注意点、そしてどんな人…

建物、備品、車両などには耐用年数が設定されており、一定期間は「減価償却」により、記簿上の価値を減少させていきます。 この制度は、不動産運営をするうえで、オーナーにどんなメリットをもたらすのでしょうか。減価償却の計算方法と…