2022年03月

不動産を賃貸に出す際、最初に決断を迫られるのが、契約方法です。賃貸物件の契約は大きく「定期借家」と「普通借家」の2種類に分かれており、双方にメリット・デメリットがあるため、どちらが適しているのかは、オーナーの考え方によっ…

所有しているマンションに住まなくなった、相続でマンションを取得したなどの理由で、賃貸に出すことを検討中の方は多いでしょう。また、投資用マンションの購入をご検討中の方もいるかもしれません。 この記事では、マンションを賃貸に…

所有している一軒家が不要になり、賃貸することを検討中の方もおられるでしょう。一軒家を貸すと、所有権を維持しながら家賃収入を得られるなどのメリットがありますが、反対に覚えておかなければならないリスクもいくつか存在します。 …

賃貸物件には「善管注意義務」が発生します。善管とは「善良なる管理者」の略で、借り主はオーナーによる注意を守りながら, 賃貸物件に義務を負わなければなりません。 この記事では、貸し主側が把握すべき権利や事例を紹介します。ま…