不動産相続

不動産相続で共有名義を選ぶのは危険?問題点と対処法をそれぞれ解説

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相続の際、現金なら1円単位で分配できますが、不動産を相続人同士で分配するのは困難です。この場合の妥協策として「共有名義」で不動産を保持することがありますが、結論として、あまりオススメできません。この記事では、共有名義で不…

相続における「遺留分」とは?起こりがちな不動産トラブルの事例も紹介

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相続におけるトラブルとして頻繁に報告されているのが「遺留分」をめぐる問題です。そもそも遺留分とはどのようなもので、不動産絡みではどのようなトラブルが起こることが多いのでしょうか。この記事を通じて、この2つの疑問にわかりや…

アパート相続後の有益な活用方法とは?経営か売却かを判断するポイントを解説

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アパートを相続した後の活用方法は「経営」「売却」「居住」のうちいずれかです。実際に相続が決まり、どのように活用するのがもっとも有益なのか、悩んでいる方も多いことでしょう。この記事では、経営か、それとも売却かを判断するポイ…

不動産相続から売却までの流れとは?早期に実現させるコツも徹底解説

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不動産相続後の売却をスムーズに進めるためには、相続から売却までの流れをあらかじめ把握することが大切です。この記事にでは、遺言書の確認から利益の分配までの全流れをわかりやすくまとめました。早期売却を実現させる3つのコツとあ…

空き家を相続放棄した後は「管理責任」に要注意!対処法と手放し方を徹底解説

空き家を相続放棄した後は「管理責任」に要注意!対処法と手放し方を徹底解説サムネイル
相続財産に空き家が含まれる場合、高額な維持費がネックになり、相続放棄したいと考えるかもしれません。しかし、その場合は「管理責任」が発生する可能性があるため、要注意です。この記事では、管理責任が発生した場合の対処法と、空き…

不動産相続は放棄できる?メリットとデメリット、申請できる期間・方法を徹底解説

不動産相続は放棄できる?メリットとデメリット、申請できる期間・方法を徹底解説サムネイル
相続する不動産が遠方にあるなどの理由で、相続放棄を検討している方も多いはずです。では、相続放棄はどのようなケースで可能になり、どんなメリット・デメリットがあるのでしょうか。この記事を通じて詳しく解説し、申請できる期間・方…

不動産相続の名義変更とは?放置した場合のデメリットや期限まで解説

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不動産を相続した場合、名義変更(相続登記)をおこないます。相続の発生直後はほかにやることも多く、つい面倒に感じてしまうものですが、名義変更はいつまでにおこなうべきなのでしょうか。名義変更をおこなわずに放置した場合のデメリ…

不動産の相続税対策として有効な方法とは?合法的に税額を減らす手段をご紹介

不動産の相続税対策として有効な方法とは?合法的に税額を減らす手段をご紹介サムネイル
不動産を相続する際は、多額の相続税がかかる場合がありますが、事前に準備を進めることで、節税効果が生まれます。この記事では、不動産にまつわる相続税対策として有効な6つの方法を、わかりやすくまとめました。上手に不動産を活用し…

不動産相続でかかる税金の種類とは?控除の内容や申告手続き・期限まで解説

不動産相続でかかる税金の種類とは?控除の内容や申告手続き・期限まで解説サムネイル
不動産を相続した場合は、相続税が発生します。不動産は数千万円~数億円の価値をもつことが多く、必然的に税金も高額になりますが、各種控除を適用することで、税額を抑えることが可能です。この記事では、基本的な相続税の計算方法から…